Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkowo nowoczesny dom w okolicy Limanowej, który łączy w sobie luksus, innowacyjność i komfort! Doskonale zaprojektowane wnętrze, najnowsze technologie i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju!

OPIS DOMU
Dom oddany został do użytku w roku 2024 - powierzchnia użytkowa 285 m2, powierzchnia całkowita 340 m2. Projekt domu i wyposażenie zostały stworzone indywidualnie dla potrzeb obecnych właścicieli przez renomowane firmy architektoniczne, co gwarantuje nowoczesny i funkcjonalny design. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu z eleganckimi i luksusowymi detalami, które podkreślają komfort i estetykę przestrzeni. Dominują neutralne kolory z dodatkami złota, marmuru i weluru, co tworzy spójną i stylową atmosferę. Jednocześnie, załączona do oferty wizualizacja domu prezentuje nowoczesne wykończenie nieruchomości z ogrodem.

Drzwi wejściowe wykonane przez jednego z głównych producentów systemów do drzwi Aluprof oferują m.in. pochwyt z czytnikiem linii papilarnych, czy funkcję kontroli dostępu. Producentem drzwi wewnętrznych - dopasowanych do stylu wnętrza - jest POL-SKONE.

OPIS POMIESZCZEŃ
Duży, jasny salon z panoramicznymi oknami stworzonymi przez wiodącego producenta okien aluminiowych DOOR Filipek, które cechują się wysoką izolacyjnością termiczną i akustyczną, szczelnością na wodę i powietrze, oraz wysoką wytrzymałością konstrukcji. Centralnym elementem salonu jest telewizor marki LG o przekątnej 86 cali, zawieszony na ścianie wykończonej efektownym, marmurowym wzorem. Złote lampy sufitowe dodają elegancji i luksusu.

Nowoczesna kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD - w zabudowie płyta indukcyjna zintegrowana z wyciągiem, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, automatyczny ekspres ciśnieniowy, zmywarka marki Bosch Serie 8; lodówka Samsung, czy chłodziarka do wina marki Kernau. Blaty mebli w zabudowie i wyspy kuchennej wykonane są z cienkiego laminatu kompaktowego HPL, który zapewnia podwyższoną odporność na uderzenia, temperaturę, zarysowania, oraz inne czynniki, na które narażone są blaty kuchenne podczas codziennej eksploatacji. Jednocześnie, fronty meblowe Anti-Fingerprint są odporne na plamy i ślady palców. Kuchnia wykończona jest eleganckimi detalami w kolorze złotym współgrającymi z marmurowym motywem.

Jadalnia z dużym, drewnianym - dębowym - stołem i krzesłami tapicerowanymi jasnym materiałem. Złote akcenty w postaci ram krzeseł i lamp dodają elegancji całemu pomieszczeniu.

Przestronna sypialnia z własną garderobą i z własną łazienką. Duże okno w kształcie trapezu oferuje wspaniały widok na okolicę i dodaje unikalnego charakteru pomieszczeniu. Ściany wykończone są elegancką tapicerką w odcieniach beżu, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Wygodne, tapicerowane łóżko o wymiarach 200/220 centymetrów zapewnia doskonały komfort snu, a telewizor marki LG o przekątnej 55 cali, zamontowany na ścianie oferuje doskonałe miejsce do relaksu po długim dniu.

Nowoczesne łazienki - na parterze toaleta i 'domowe SPA'; na piętrze dwie łazienki - z designerską armaturą, prysznicami typu walk-in i wannami wolnostojącymi. Baterie łazienkowe firmy Omnires i Excellent, umywalki ceramiczne i muszle klozetowe firmy Rea-Royal, blaty granitowe, czy zsypy na pranie to niektóre z atutów wyposażenia łazienek. W jednym z pomieszczeń urządzono domową strefę relaksu, w której znajdują się m.in. telewizor marki LG o przekątnej 55 cali, jacuzzi z hydromasażem i sauna, co zdecydowanie podnosi komfort użytkowania.

Na piętro prowadzą schody z drewna jesionowego, które charakteryzują się wysoką wytrzymałością i długowiecznością, jednocześnie dodając wnętrzu klasy. Antresola w domu oferuje widok na zewnątrz i na salon poniżej, zapewniając poczucie przestrzeni i swobody. Dzięki wysokiemu sufitowi i dużym przeszkleniom, dom sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego. Czarne ściany kontrastują z jasnymi podłogami ułożonymi w jodełkę z paneli winylowych, które są bardzo odporne na zarysowania, oraz uderzenia ciężkich przedmiotów.

DODATKOWE ATUTY
Dom zaopatrzony jest w rekuperację producenta Frapol, klimatyzację marki LG, gruntową pompę ciepła marki Viessmann i instalację fotowoltaiczną o mocy 13,5 kW. Dom zintegrowany jest ze Smart Home Grenton. Funkcjonalności systemu to komfortowe sterowanie roletami, temperaturą, klimatyzacją, czy integracja z systemem alarmowym.

PARKOWANIE
Do domu przynależy dwu-stanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą garażową czołowego producenta bram WIŚNIOWSKI.

MEDIA
Prąd, gaz, siła, szambo (w planach kanalizacja), woda miejska.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji (szybki dostęp do Limanowej oraz Nowego Sącza), zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do centrów handlowych, szkół, parków i innych udogodnień. Okolica jest bezpieczna, co czyni ją idealną dla rodzin i osób ceniących sobie prywatność. Dom usytuowany jest w bardzo dobrze nasłonecznionej lokalizacji z widokiem na okoliczne góry.

FINANSOWANIE
Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem - całość inwestycji to 2.200.000 zł.

Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym, oddamy Ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Cię przez cały proces - aż do podpisania umowy kredytowej!

Zapraszamy do kontaktu, w celu umówienia się na prywatną prezentację i przekonania się na własne oczy o wyjątkowości tej oferty!

Tel.:  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
email:  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.